マンション売却する前に査定額を見積もってもらう利点

マンション売却する前に査定額を見積もってもらう利点

マンションを売却する際には複数の不動産業者に対して一括査定を依頼し、見積もりを出すと便利です。

一括査定の時点では実際にマンションを見ているわけではありませんが、不動産業者にはこのような場合の査定マニュアルがあり、おおよその相場を掴むことができます。

査定のマニュアルがあるため、通常は結果に大きな差は出ませんが、中には相場からずれた金額を提示してくる業者もいます。

これは契約を取るために意図的に相場よりも高い金額を提示しているケースが多く、実際に提示額で売れるという見込みはありません。

このような業者と契約してしまうと、買い手が付かずに売却期間が長期化し、結局は値下げすることになります。

一括査定で査定額を比較することで、このような不誠実な業者を選択肢から排除することができます。

ただし、場合によっては正当な理由があって高い金額を提示していることもあるため、相場から離れているからと言って無条件に排除せず、査定の根拠を確認して納得できる理由か見極めるとよいです。

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