マンションを売る時に発生する印紙代とは

マンションを売る時に発生する印紙代とは

マンションを売るときには売買契約書を交わします。

 印紙税法の規定では、取引の内容ではなく文書自体が課税対象になっており、取引の金額によって税額が決まります。

 そのため、売買の取引1回に対していくらということではなく、作成した契約書にそれぞれ印紙代が必要になります。

 契約書を1通作成して印紙を貼り、それをコピーした場合は2通の契約書ではなく、1通の契約書とその写しです。

 契約書は1通しか作成せずに片方はその写しとした場合、印紙代を節約することはできますが、売り手と買い手、対等の取引同士で、片方が正本、片方が写しだけというのは、お互いの信頼関係からも通常は困難です。

取引の相手方が親族間で行われるなど、信頼関係に疑いのない場合などにたまに行われるぐらいです。

印紙税も安くはありませんが、不動産の取引自体が高額なので、取引の信頼性のためにお互いが押印した正本を持っておくのが安心です。

 マンションの売買契約書に貼る印紙の金額は、取引の金額によって決まります。印紙税の税額表によって必要な税額を確認しましょう。

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